Projekty i ekspertyzy budowlane – nasza oferta

W bogatej ofercie naszego biura projektów znajdą Państwo m.in. takie usługi jak:

Oferta naszej firmy opiera się na wykonywaniu projektów i ekspertyz budowlanych. Zakres świadczonych przez nas usług jest bardzo szeroki i obejmuje wiele prac związanych z branżą budowlaną i instalacyjną. Doświadczeni eksperci, którzy stanowią trzon naszej firmy, wykonują wszystkie swoje obowiązki w sposób rzetelny i dokładny, dbając o zadowolenie Klientów.

Usługi i nadzór budowlany – zakres działalności firmy

Jako firma projektowa i nadzoru budowlanego, działamy na terenie Sosnowca, Katowic, Czeladzi, Dąbrowy Górniczej, Będzina i innych pobliskich miast, oferując:

✔ekspertyzy kominiarskie – pomiary szczelności, drożności (z wykorzystaniem
kamery przemysłowej), prawidłowości wykonania wraz z projektami napraw
✔ projekty modernizacji wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej
✔ projekty modernizacji i przebudowy instalacji: sanitarnych, gazowych, elektrycznych i centralnego ogrzewania wraz z węzłami cieplnymi
kotłowniami i wymiennikowniami
✔ szczególne projekty modernizacji wewnętrznych instalacji wody zimnej
i ciepłej, wraz z instalacją c.o. z zastosowaniem nowoczesnych,
wysokosprawnych, mieszkaniowych wymiennikowni, które pozwalają
na znaczne (około 47%) oszczędności ciepła i zabezpieczają instalację
przed rozwojem bakterii „legionelli”
✔ nadzór budowlany nad różnymi przedsięwzięciami,
✔ termomodernizacje i projekty dociepleń budynków wraz z kolorystyką elewacji
✔ adaptacje lokali i zmiany sposobu ich użytkowania,
✔ adaptacje lokali i projektowanie podjazdów dla osób niepełnosprawnych,
✔ kompleksowe projekty budowlano-instalacyjne nowych inwestycji,
✔ projekty i nadzory przebudowy, nadbudowy, remontów i modernizacji,
✔ opracowania dla obiektów objętych opieką konserwatorską,
✔ inwentaryzacje budowlane i instalacyjne – w pełnym zakresie,
✔ kosztorysowanie (w pełnym zakresie),
✔ okresowe przeglądy budynków i obiektów budowlanych (zgodnie z wymaganiami Prawa Budowlanego),
✔ certyfikaty i audyty energetyczne budynków,
✔ zakładanie ksiąg obiektów budowlanych.
✔Świadectwa charakterystyki energetycznej lokali i budynków o różnym przeznaczeniu.
✔Audyty energetyczne i remontowe budynków o różnym przeznaczeniu.
✔Audyty efektywności energetycznej (białe certyfikaty) w każdym zakresie a w szczególności:
– Termomodernizacja budynków,
– Modernizacja oświetlenia wewnętrznego, zewnętrznego, ulicznego,
– Modernizacja systemu ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
– Modernizacja sieci ciepłowniczej,
– Modernizacja lub wymiana wind wraz z ich napędami i oświetleniem,
– Modernizacja urządzeń procesów technologicznych.
✔Audyty energetyczne przedsiębiorstw (na podstawie Ustawy z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej).
✔Analizy opłacalności montażu podzielników kosztów ogrzewania w lokalach mieszkalnych.
✔Obliczenia współczynników wyrównawczych (redukcyjnych) niekorzystnego położenia w bryle budynku dla lokali mieszkalnych.
✔Inne obliczenia cieplne dla budynków.

Na życzenie klienta możemy także wykonać dokumentację podziału nieruchomości i wyodrębnienia lokali mieszkalnych oraz lokali o innym przeznaczeniu. Zakres sporządzonej przez nas dokumentacji jest zgodny z przepisami „Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych”.

Stworzona przez nas dokumentacja, po jej zatwierdzeniu przez terenowy organ administracji państwowej, może posłużyć jako podstawa do podjęcia uchwał Zarządu Spółdzielni i notarialnego przeniesienia własności.

Opracowania oraz wycena nieruchomości

Poza wykonywaniem projektów i ekspertyz budowlanych świadczymy usługi wyceny nieruchomości. Mamy niezbędne doświadczenie, aby w sposób profesjonalny szacować wartość domów, mieszkań, lokali i budynków komercyjnych, działek i innych nieruchomości i sporządzać stosowne operaty, które mogą być wykorzystywane w różnorodnych procedurach urzędowych. Dokumentacja podziału nieruchomości i wyodrębnienia lokali mieszkalnych oraz lokali o innym przeznaczeniu również wymaga sporządzenia specjalnego opracowania. W jego zakres wchodzi:

✔ inwentaryzacja budowlana w niezbędnym zakresie
✔ określenie rodzaju, położenia i powierzchni lokalu, oraz pomieszczeń do nich przynależnych
✔ wielkość udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej związanych z odrębną własnością każdego lokalu
✔ projekt zmian budowlanych niezbędnych do wyodrębnienia własności
✔ wycena wartości rynkowej przedmiotowych lokali

Wyceny nieruchomości i majątku trwałego, gruntów, budynków i budowli wykonywane są przez uprawnionych rzeczoznawców majątkowych – na potrzeby:

✔ bankowo-kredytowe,
✔ skarbowo-podatkowe,
✔ wprowadzenia majątku trwałego na środki trwałe,
✔ wydzielenia budynków i lokali,
✔ wyceny obiektów zabytkowych.

Ponadto oferujemy profesjonale usługi w zakresie pomiarów termowizyjnych budynków i lokali. Taki audyt termowizyjny (detekcja mostków termicznych, stanu przegród budowlanych, ociepleń, ewentualnych zawilgoceń ocieplenia lub wnętrza lokali, można z powodzeniem połączyć w przypadku zlecenia na wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Po pomiarach termowizyjnych zarządca lub właściciel budynku będzie miał dokładne informacje o stanie tego budynku, wraz z jego pełną charakterystyką energetyczną.

Pomiary wykonujemy sprzętem:

✔ Kamera: FLIR E76 – obiektywy: 14 °, 24 ° , 42 ° , ogniskowe odpowiednio: 29 mm, 17 mm, 10 mm
✔ Pomiary wg normy: PN-EN 13187
✔ Raporty z programu: FLIR THERMAL STUDIO PRO.